Регионы сами определят «дату икс» для застройщиков по переходу на эскроу счета

Вице-премьер Виталий Мутко поручил властям регионов самим установить дату, на которую застройщики должны подтвердить строительную готовность собственных объектов, чтоб работать с средствами дольщиков впрямую, без счетов эскроу.

Напомним, что в согласовании с новейшей редакцией 214-ФЗ застройщики должны с 1 июля 2019 года перейти на расчёты с дольщиками с внедрением счетов эскроу, а строительство жилища вести или за собственные средства, или на кредиты банков. При всем этом правительство ввело некие послабления: по старенькым правилам окончить стройки могут те компании, которые на 1 июля уже реализовали более 10% площадей в своём проекте, а его строительная готовность превосходит 30% (либо 15%, если есть соглашение о безвозмездной передаче соц объектов в казну).

Но дату, на которую застройщики должны подтвердить готовность, ни в самом законе, ни в подзаконных актах так и не утвердили. Поначалу гласили непременно о 1 июля, потом – о 1 октября, но соответственного постановления правительства так и не появилось. Президент Государственного объединения строителей Антон Глушков на совещании у вице-премьера Мутко предлагал сделать таковой датой 1 января 2020 года. Но еще ранее эту же дату называл Клуб инвесторов Москвы. Сейчас же, судя по поручениям В.Мутко, регионы сумеют сами установить предельную дату, исходя из реалий собственного строительства.

Как докладывает портал ЕРЗ, в поручении говорится, что предельный срок подачи застройщиками заявлений о достройке домов по старенькым правилам финансирования (без эскроу), должны установить органы исполнительной власти субъектов РФ. Но нет никакой убежденности, что в регионах пойдут навстречу и согласятся дать застройщикам больше времени. Так, московские власти и застройщики ратовали за сдвиг сроков на 2020 год, а в Петербурге, напротив, городские власти настаивают на том, что даты сдвигать не будут.

Региональные власти на местах лучше знают, кому необходимо предоставить надлежащие льготы для достройки домов, а кому помогать уже глупо, так что поручение вице-премьера очень разумное, заявил Агентству новостей «Строительный бизнес» председатель Комитета по градостроительству МКПП (р) Миша Викторов:

- Желаю сказать, что в Москве все главные игроки рынка жилища особо серьезно подтянулись под «флагом» даты 1 октября. Соответственно, и вложения застройщиков, и готовность жилища на данный момент довольно высочайшие. Так что определенный психический эффект получен, и основная масса строй холдингов все свои задачки выполнила.

На данный момент можно перейти к более размеренному шагу и там, где беспристрастно застройщик в состоянии обеспечить дополнительные этапы строительства и вербование средств, в интересах стройкомплекса регионов простимулировать такую компанию. Потому схожую инициативу можно расценить как положительную, диалог идет, застройщиков слышат, и очень верно, что это предложено дать на откуп регионам. Так как контролирующие органы отлично обладают информацией в регионе, и самому субъекту федерации любопытно не «закрыть» застройщика, а поднять объемы вложений в строительство жилища, которые будут залогом новых квадратных метров.

Кронштейн для столешницы 450х750 мм цвет серый 2 шт.

Кронштейн для столешницы — это напольная опора из 2-ух частей для установки умывальника на столешнице. Установка частей осуществляется на стенку ванной комнаты с помощью входящего в набор крепежа. Прямоугольные железные рамы квадратного сечения покрыты стойкой краской, предохраняющей конструкцию от коррозии. Габариты изделия — 450×750 мм. Количество в упаковке — 2 шт. Цвет покрытия — сероватый. Страна производства — Наша родина.