Как отремонтировать квартиру

Без ремонта никуда

Ремонт – бедствие, с которым сталкивался любой из нас. Серьезный либо косметический, с перепланировкой либо без, своими силами либо с привлечением профессионалов – вариантов может быть много. Соединяет воединыжды их то, что в какой-то момент нам придется принять в ремонте роль. Ремонт помогает нам сделать дом либо квартиру «своими», конкретно ремонт мы начинаем делать, когда стремимся начать новый шаг в собственной жизни. Ремонтом сопровождается много приятных моментов: рождение малыша (необходимо сделать детскую), счастливый брак (желание «свить гнездо»), покупка новейшей квартиры, дома, дачи и т.д. Отремонтированная недвижимость выгодней продается. Ремонт, непременно, важен и полезен, но как смириться с неминуемым бардаком и заботами?

Можно ли сделать ремонт предвестником хороших перемен в вашем жилье? Естественно! Необходимо только разобраться в неких его тонкостях, осознать, какой конкретно вид ремонта для вас нужен и чего вы желаете достигнуть в итоге. Составляем план работ, строго его исполняем и смотрим, как наш дом изменяется к наилучшему.

Виды ремонта

Ремонт бывает различный, самыми всераспространенными видами являются: серьезный, косметический, ремонт отдельной комнаты, общий ремонт всего дома/квартиры, ремонт в новостройке, предпродажный ремонт.

Технологически отличается только серьезный от косметического ремонта. Косметический подразумевает проведение работ без подмены видов отделки. Другими словами перекраска стенок и потолков, переклейка обоев, расцветка дверей, окон, наличников, плинтусов, шлифовка паркета, подмена линолеума либо ламината новым. Серьезный содержит в себе все другие работы, которые упрощенно можно именовать самыми запятанными и трудозатратными. Многие из серьезных работ без помощи других выполнить проблемно (установка новых окон, сантехники, подмена старенькой проводки и т.п.).

Другие виды разнятся объемами и локализацией работ. Например, перед продажей квартиры нередко полностью довольно поверхностного косметического ремонта. При покупке жилища в новостройке, вероятнее всего, пригодятся суровые вложения и полный ремонт, в который будет заходить и разводка труб, прокладка проводки, даже снос и строительство перегородок. Все находится в зависимости от определенного варианта и целей, которые ремонт преследует.

Без помощи других большая часть из нас в состоянии сделать только косметический ремонт. Укладку паркета, разводку света и установку ванны с душевой кабиной лучше бросить спецам. После выполнения тех трудозатратных операций, которые нам не по силам, остается сделать то, что принято именовать косметическим ремонтом.

Кто хоть раз сталкивался с ремонтом «с нуля» либо ординарными отделочными работами знает, что ремонт подразумевает последовательное выполнение определенного рода технологических операций, связанных с внедрением соответственных инструментов и материалов. Обычно, все деяния выстраиваются таким макаром, чтоб очень уменьшить расходы. Естественно, учитывается состояние строения, как и при помощи каких материалов производился предшествующий ремонт, предназначение и условия эксплуатации отдельных комнат. Полный учет всех этих, также других причин, дозволит очень отодвинуть последующий ремонт.

Последовательность действий

Соблюдение порядка выполняемых работ необходимо для того, чтоб упростить проведение ремонта. Не считая того, чего мы добьемся, поначалу поклеив обои, а позже принимаясь за потолок? Только того, что обои придется переклеивать поновой. Выработанная спецами и опытом последовательность действий при ремонте такая:

1. Составление проекта либо планирование. Хоть какой ремонт, масштабный он либо поверхностный, должен начинаться с проекта. Пускай это будет похоже на игру в кукольный домик, поверьте, проект существенно облегчит вашу жизнь.

Изобразите свою квартиру на схеме, не запамятовывайте о масштабах. Помните, вы не участвуете в конкурсе на наилучший набросок, главное, чтоб для вас эта схема была понятна. Спланируйте, что и на каком месте вы желаете созидать после ремонта. Расставьте мебель и обозначьте цвета стенок, потолка, других деталей отделки. При желании, все это можно сделать при помощи особых компьютерных программ, даже в 3D-визуализации.

Продумывая схему, вы затронете практически каждую мелочь грядущего ремонта: начиная с того, чем красить потолок, и заканчивая подбором колера обоев в тон к мебели. Потому не жалейте времени на составление проекта.

2. Подготовка к работе. Помещение нужно по способности высвободить от мебели. Если все вынести не удается, оставшиеся предметы группируют в центре комнаты и закрывают пленкой. Необходимо обеспечить открытый доступ ко всем стенкам и потолку.

Если подмена напольного покрытия не планируется, его тоже лучше защитить от грязищи и вероятных повреждений. Выбирайте картон, пленку либо листы оргалита зависимо от типа покрытия. Пленку в местах стыка отлично склеить скотчем, так строительная пыль не будет залетать под нее.

Демонтировать плинтуса необходимо исключительно в случае их подмены, циклевки паркета либо подмены напольного покрытия. Если будут вестисть покрасочные работы, к примеру потолка, то плинтуса можно заклеить малярной лентой. Для защиты поверхностей лучше использовать конкретно малярную ленту, а не скотч. Лента выполнена на картонной базе и, в отличие от скотча, просто удаляется с поверхностей, не повредив краску.

Стоит приготовить и розетки с выключателями, для этого с их снимают декоративные рамки, а «начинку» заклеивают все той же малярной лентой. Во время этих манипуляций розетки должны быть обесточены.

3. Демонтаж старенькых покрытий и отделки. Если потолок был побелен, его нужно размыть до шпаклевочного слоя. Краску с потолка вы, вероятнее всего, на сто процентов не удалите. Довольно шпателем соскоблить отстающие участки, потом выровнять все выпуклости и трещинкы.

Обои с потолка и стенок просто снимаются, если поначалу «всухую» удалить отстающие кусочки, плотно приклеенные же необходимо размочить и соскоблить шпателем. Многие современные обои (типа «триплекс») удаляются, оставляя узкий слой изнаночной подклейки на стенке. Если стенка не нуждается в ремонте и смотрится довольно ровненькой, оставьте этот слой. Новые обои отлично к нему приклеятся.

Лакокрасочное покрытие с окон и дверей необходимо снимать исключительно в случае его растрескивания. Без помощи других удалить краску проще всего при помощи специального фена, который генерирует очень жаркий воздух. Существует «химический» метод (на краску наносится особая «смывка»). Но он довольно длинный, ну и стоят «смывки» дорого.

4. Подготовка поверхностей для чистовой отделки. После демонтажа старенькой отделки нужно выровнять поверхности и убрать все недостатки потолка и стенок. Счистите слабо держащиеся куски шпаклевки при помощи шпателя. Места, где шпаклевка на сто процентов отслаивается, необходимо зачистить на сто процентов. Потом выровняйте стенки либо потолок, нанося новейшую шпаклевку и проверяя, как умеренно она ложится.

Обработанные таким макаром поверхности нужно приготовить к финишным работам, нанеся на их грунтовку – аква раствор полимеров, которые глубоко попадают в штукатурку и бетон и упрочняют их поверхностные слои. Грунтовка обеспечивает лучшее сцепление ремонтных материалов с поверхностью. Используйте доброкачественную штукатурку и грунтовку, от этого зависит долговечность вашего ремонта.

5. Окрашивание потолка. Потолок следует красить малярным валиком с ворсом средней длины, лучше новым. Валики из поролона употребляют для грунтовки и для финишного окрашивания не годятся. Ускоряет и упрощает процесс внедрение специальной ванночки для краски и валика.

На рынке существует огромное количество красок, с различными качествами, ценой и качеством. Для потолка лучше выбирать водно-дисперсионную краску. К огорчению, оценить качество той либо другой марки можно только пробным методом. Потому опирайтесь на советы и отзывы как профессионалов, так и знакомых, уже использовавших схожую краску.

Приготовленный по всем правилам потолок для начала необходимо загрунтовать разведенной водно-дисперсионной краской. Это выявит недостатки, которые не были приметны при шпаклевке. После окончательного выравнивания поверхности, красьте потолок уже неразведенной краской.

6. Окрашивание стенок либо наклеивание обоев. Красить стенки необходимо так же, как и потолок – особыми инструментами и красками. Обойный клей наносите на оборотную сторону обоев. Пузыри и морщины комфортно гладить при помощи жесткой щетки. Непременно следуйте советам продавцов обоев и клея.

Обои лучше порезать с маленьким припуском (5-4 см). Если приобрели обои с рисунком, не запамятовывайте учесть раппорт (повторение узора), для вас необходимо будет издержать некое время на подбор примыкающих полотен по высоте, чтоб набросок стопроцентно совпал. На многих обоях нет раппорта, что значительно упрощает и ускоряет процесс наклеивания.

Потому что кусочки обоев вы отрезали с припасом, на плинтусах будут свисать избытки бумаги. Их необходимо срезать ножиком с очень острым лезвием по железной линейке. Можно пользоваться лезвием, но его придется временами поменять, чтоб не разорвать обои тупым инвентарем.

Перепланировка: стоит ли?

Перепланировка позволяет очень использовать место нашего жилища. Отход от эталонов, данных при строительстве: расширение и объединение комнат, переделка подсобных помещений в жилые (кладовки, очень огромные коридоры), разбивка большой комнаты, к примеру, на кабинет и детскую, – все это помогает сделать дом еще уютнее и комфортнее.

Основное правило – делать все в соответствие со строй нормами (не сносить серьезные стенки, согласовывать переделки с надлежащими инстанциями). Поэтому как при продаже квартиры, в каких была изготовлена перепланировка, вызывают настороженность у покупателей. Волнуются, сначала, о наличии нужных документов и согласований с БТИ. Потому, решившись на суровую переделку собственного дома, задумайтесь, есть ли смысл заводиться с картонной волокитой. И если без перепланировки не обойтись, постарайтесь уладить формальности.

Стоит запомнить

Приступая к ремонту, придерживайтесь главных правил проведения ремонтных работ:

Делая ремонт, помните, зачем вы его делаете. Прекрасный интерьер, успешная продажа квартиры, новенькая комната будущему малышу – пусть все это будет стимулом не затягивать работы и поскорее погрузиться в новые приятные заботы.

Замок врезной Apecs 5300, цвет золото

Врезной замок Apecs 5300-G – это традиционный вариант межкомнатной защёлки, созданный для жилых и офисных помещений. Железный язычок обеспечивает надёжное запирание двери, а благодаря специальному защитному покрытию устройство может употребляться в помещениях с завышенной влажностью (к примеру, в ванной комнате). Достоинства: - возможность подобрать цилиндр подходящего типа и степени секретности, также элегантные ручки; - надёжная и долговременная конструкция; - элегантная раскраска под золото; - симпатичная стоимость. Направьте внимание, что приобрести данный продукт в компании можно, даже не выходя из дома – просто добавьте замок в вашу виртуальную корзину и заполните легкую форму заказа, а наши сотрудники свяжутся с вами в последнее время, чтоб уточнить детали.